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Maison à vendre 5 pièces - 130,05 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2210

401 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 380000€
66 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 130.05 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Venez découvrir cette charmante maison située à quelques minutes des commodités.

Entourée de verdure, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et confort moderne.

Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec un salon, un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous pourrez profiter de sa jolie cheminée conviviale. Elle bénéficie de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace bureau selon vos besoins.
Un double garage indépendant complète le tout, parfait pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de bricolage ou de rangement.

Si vous rêvez de calme, de nature, et d'un intérieur prêt à accueillir vos projets de vie, cette maison est faite pour vous. Venez la visiter sans tarder !

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Vue globale

  • Surface totale : 168,9 m2
  • Surface habitable : 130,1 m2
  • Surface terrain : 1 519 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,1 m2)
    • Séjour/salon (43,3 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Dégagement (8,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Wc 2 (1,3 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • Chambre 1 (19,1 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Garage (38,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1916kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 28/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800,0 € et 1800,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas souadet EI, agent commercial (RSAC 890078355)

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