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Maison à vendre 5 pièces - 98,65 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2492

422 200 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,55 % TTC
  • Prix hors honoraires: 400000€
116 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 98.65 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

La plage à quelques minutes pour cette maison comprenant un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et un garage avec faux grenier. Celle - ci est implantée sur une parcelle arborée de 1052m2 et dispose d'une large terrasse. Les plus ? fenêtres PVC double vitrage, situation proche mer et 2 km des commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 98,7 m2
  • Surface terrain : 1 052 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (31,2 m2)
    • Cuisine (13,9 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Arrière cuisine (5,4 m2)
    • Garage (29,0 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, mezzanine, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2128kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/04/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480,0 € et 2040,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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