Maison à vendre 6 pièces - 141,26 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
Ref : 1520
480 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,35 % TTC
- Prix hors honoraires: 460000€
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Description
Emplacement calme et recherché à mi - chemin entre l'océan et le centre - ville pour cette agréable maison de plain - pied. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placards, un salon / salle à manger lumineux grâce sa triple exposition, une cuisine aménagée et équipée, une partie nuit comprenant 3 chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire, une arrière cuisine et une 4ème chambre. La visite se poursuit dans le jardin paysager où vous pourrez profiter de la grande terrasse en partie couverte .
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,3 m2
- Surface habitable : 141,3 m2
- Surface terrain : 1 413 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (10,1 m2)
- Séjour (35,0 m2)
- Cuisine (15,9 m2)
- Arrière cuisine (9,9 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre 3 (15,4 m2)
- Chambre 2 (14,1 m2)
- Chambre 1 (12,8 m2)
- Dégagement (5,2 m2)
- Salle de bains (10,8 m2)
- Chambre 4 (10,4 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité et cheminée
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/03/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2590,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
