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Maison à vendre 6 pièces - 143,49 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1317

515 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
  • Prix hors honoraires: 490000€
71 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 6 pièces - 143.49 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Situation idéale et environnement calme pour cette vaste maison de plain pied parfaitement entretenue offrant une pièce de vie exposée plein sud avec cuisine ouverte, 4 belles chambres + bureau, garages avec grenier aménageable et dépendance. Le tout sur un Jardin clos piscinable de 1400 m² avec terrasse sud.
Vous profiterez également du confort que vous offre le chauffage au sol et des travaux de rénovation récemment effectués.

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Vue globale

  • Surface totale : 209,5 m2
  • Surface habitable : 143,5 m2
  • Surface terrain : 1 404 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour/salon (38,1 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Suite parentale (19,2 m2)
    • Chambre 2 (13,0 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Chambre 4 (11,7 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Bureau (9,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Cellier (8,2 m2)
    • Wc 2 (1,3 m2)
    • Cave (2,3 m2)
    • Garage (25,7 m2)
    • garage 2 (20 m2)
    • Autre (18 m2)
    • Abri de jardin (9,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1040 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1253kWh/m2.ankg CO2/m2.an54 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/05/2025

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