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Maison à vendre 3 pièces - 51,14 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 893

245 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,70 % TTC
  • Prix hors honoraires: 230000€
66 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 51.14 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

CENTURY 21 TALMONT SAINT HILAIRE
Vous rêvez de calme à proximité de la mer? Votre agence Century 21 vous propose cette jolie maison en parfait état, composée d'une entrée, d'une pièce de vie, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage avec faux grenier. Le tout sur une parcelle de 375 m2 entièrement close et sans aucun vis-à-vis. Le plus? Secteur privilégié, à proximité de la plage, du port et du golf. A visiter sans plus attendre!

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Vue globale

  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 51,1 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/salon/cuisine (28,4 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (9,2 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (23,5 m2)
    • Terrasse (30 m2)
    • Entrée (7,8 m2)
    • Cellier (8,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2477kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 05/03/2025

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