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Maison à vendre 5 pièces - 94,12 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2548

457 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,06 % TTC
  • Prix hors honoraires: 435000€
126 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 94.12 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Bourgenay ! C'est à proximité des commerces de la Croisée et de la plage du Veillon que vous pourrez découvrir cette maison de plain - pied construite en 2022.

Celle - ci se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau, un cellier et un garage de 31 m² avec une grande hauteur pour accueillir un camping car.

Les plus ? Normes RT 2012 avec chauffage par pompe à chaleur, belle exposition et proximité immédiate des atouts de Bourgenay.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 125,3 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 435 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour/salon/cuisine (39,5 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Dressing (3,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Dégagement (2,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Cellier (6,5 m2)
    • Garage (31,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Brique enduite
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)351kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 09/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 338,0 € et 458,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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