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Maison à vendre 4 pièces - 104,38 m2 POIROUX - 85

Ref : 2535

313 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
125 avis (achat/vente) : 9,1/10
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Description

Environnement calme et préservé pour cette agréable maison récente de plain - pied.
Celle - ci se compose d'un hall d'entrée avec placards desservant un spacieux séjour / salle à manger ouvrant sur le jardin. La cuisine ouverte est aménagée et équipée.
La partie nuit comprends trois chambres, une salle de bain et un wc.
La visite se poursuit avec le cellier et un garage.
Le jardin est clôturé, sans vis à vis et aménagée d'une terrasse, d'un carport et d'un cabanon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 120,6 m2
  • Surface habitable : 104,4 m2
  • Surface terrain : 629 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Placard (1,3 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (46,9 m2)
    • Dégagement (3,5 m2)
    • Chambre 1 (11,7 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Cellier (5 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Rt 2012

À savoir

  • Taxe foncière : 532 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 820,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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