Maison à vendre 3 pièces - 85,59 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
Ref : 2354
193 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,45 % TTC
- Prix hors honoraires: 180000€
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Description
Du cachet pour cette maison en pierre chargée d'histoire bâtie au milieu du 19ème siècle dans un secteur calme à 2 km de la plage.
Cette maison se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois Aasgard, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec douche et WC, une salle d'eau et un garage.
Le jardin est clos et bénéficie d'un puit ainsi que de plusieurs espaces de stockage supplémentaires.
Un bien unique à visiter sans tarder !
Cette maison se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'un poêle à bois Aasgard, une cuisine aménagée, 2 chambres dont une avec douche et WC, une salle d'eau et un garage.
Le jardin est clos et bénéficie d'un puit ainsi que de plusieurs espaces de stockage supplémentaires.
Un bien unique à visiter sans tarder !
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 100,6 m2
- Surface habitable : 85,6 m2
- Surface terrain : 774 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (27,1 m2)
- Cuisine (7,3 m2)
- Chambre (22,1 m2)
- Chambre (20,6 m2)
- Arrière cuisine (4,7 m2)
- Salle d'eau/WC (3,8 m2)
- Garage (15 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, poutres
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 10/11/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940,0 € et 5380,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
