Maison à vendre 4 pièces - 82,04 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
Ref : 2309
287 375 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 275000€
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Description
Maison de plain - pied aux normes RE2020 (construite en 2024) située dans un quartier calme à 1.5 km du centre - ville de Talmont Saint Hilaire
L'entrée, aménagée d'un placard, ouvre sur la pièce de vie traversante qui bénéficie d'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse au sud.
La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La visite continue avec une buanderie, un garage avec porte électrique et un jardin clos.
Plusieurs placards vous permettront de ranger aisément vos affaires.
Ce bien ne nécessite pas de travaux, est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et bénéficie des dernières normes d'isolation.
Vous pouvez nous contacter au 02 51 90 28 29 pour organiser une visite de cette maison aux nombreuses qualités.
L'entrée, aménagée d'un placard, ouvre sur la pièce de vie traversante qui bénéficie d'une cuisine aménagée donnant accès à une terrasse au sud.
La partie nuit se compose de 3 chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La visite continue avec une buanderie, un garage avec porte électrique et un jardin clos.
Plusieurs placards vous permettront de ranger aisément vos affaires.
Ce bien ne nécessite pas de travaux, est équipée d'une climatisation réversible dans le séjour et bénéficie des dernières normes d'isolation.
Vous pouvez nous contacter au 02 51 90 28 29 pour organiser une visite de cette maison aux nombreuses qualités.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 97 m2
- Surface habitable : 82,0 m2
- Surface terrain : 304 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour/salon/cuisine (33,9 m2)
- Dégagement (2,7 m2)
- Chambre 1 (10,8 m2)
- Chambre 2 (10,8 m2)
- Chambre 3 (10 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- WC (1,6 m2)
- Cellier (5,9 m2)
- Garage (15,0 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing enduit
- Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Re 2020
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
