Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
Ref : 2289
640 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,92 % TTC
- Prix hors honoraires: 610000€
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Description
Dans un secteur privilégié, découvrez cette magnifique maison, en parfait état, comprenant une entrée, un bel espace salon/salle à manger avec cheminée à insert, ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, un espace dédié à la suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau. La maison bénéficie d'un cellier et d'un vaste garage avec faux grenier et porte électrique. A l'extérieur, la terrasse de 40 m2 vous mène au jardin, entièrement clos, paysagé et sans vis-à-vis, avec piscine, pergola bioclimatique, puits et arrosage automatique. Le centre-ville est accessible à pieds, à vélo. La plage et le port sont à moins de 10 minutes en voiture. Véritable coup de cœur. A visiter sans plus attendre!
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 233 m2
- Surface habitable : 158 m2
- Surface terrain : 1 100 m2
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Nombre de pièces : 6
- Entrée (15,0 m2)
- WC (2,1 m2)
- Dégagement (2 m2)
- Chambre 1 (12,4 m2)
- Salle d'eau/WC (8,5 m2)
- Dressing (4,8 m2)
- Chambre 2 (9,5 m2)
- Palier (3,8 m2)
- Chambre 3 (10,7 m2)
- Chambre 4 (11,2 m2)
- WC (1,8 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- Cuisine (13,7 m2)
- Cellier (5,5 m2)
- Séjour/salon (39 m2)
- Veranda (14,2 m2)
- Terrasse (40 m2)
- Garage (35,7 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chauffage au sol gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Parpaing enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Piscine
- Portail auto
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880,0 € et 2630,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
