Maison à vendre 6 pièces - 138,11 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85
577 700 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,04 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Description
Les futurs propriétaires apprécieront la proximité des écoles primaires et du collège, ainsi que des commerces à quelques minutes à pied. Le quartier est calme et résidentiel, sans vis-à-vis, ce qui garantit une tranquillité appréciable. Les bus sont également à proximitéaccessibles en 5 minutes à pied. Les écoles sont également accessibles à pied.
Cette maison est un véritable coup de coeur, avec ses beaux volumes dans les pièces de vie et son environnement calme et verdoyant. La mezzanine et les chambres offrent un espace de vie généreux, tandis que la piscine et le jardin clos vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Que vous soyez une famille ou un couple, cette maison a tout pour vous séduire. Alors pourquoi ne pas venir découvrir ce havre de paix et faire de ce lieu votre maison de rêve ?
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 202,6 m2
- Surface habitable : 138,1 m2
- Surface terrain : 1 503 m2
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Nombre de pièces : 6
- Hall (8 m2)
- Wc 2 (3 m2)
- Cuisine (13,3 m2)
- Séjour/salon/cuisine (47 m2)
- Chambre 4 (18,6 m2)
- Dégagement (7 m2)
- Salle de bains (9,2 m2)
- Chambre 1 (11 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (9,6 m2)
- Garage (36,6 m2)
- Cave (11,9 m2)
- Annexe (16 m2)
- Piscine (55 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Parpaing enduit
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards
- Piscine
- Cheminée
- Volets roulants
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : travaux de moins de dix ans : isolation, pergola, clôture, chaudière à condensation travaux en 2008 plafond intérieur, toiture et ouverture cuisine 15 ans
- Taxe foncière : 1179 €
À proximité
- Commerces : proximité
- Ecole : proximité
- Pistes : proximité
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460,0 € et 2040,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).