Maison à vendre 3 pièces - 66,65 m2 GROSBREUIL - 85
250 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,56 % TTC
- Prix hors honoraires: 235000€
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Description
Cette maison, habitable sans travaux, est idéale pour ceux qui recherchent un environnement calme et paisible, tout en étant proche des commodités. Le charme du village et la proximité de Talmont Saint Hilaire et des Sables D'Olonne offre une qualité de vie exceptionnelle. Le DPE de cette maison est classé D. Avec ses nombreux atouts, cette propriété est une opportunité unique de vivre au rythme d'un village authentique, entouré de nature et de calme, tout en bénéficiant d'un accès aisé aux activités et aux plaisirs de la côte.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 141,3 m2
- Surface habitable : 66,7 m2
- Surface terrain : 781 m2
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (19,5 m2)
- Chambre 1 (12,2 m2)
- Chambre 2 (18,9 m2)
- Cuisine (6,2 m2)
- Salle d'eau/WC (3,6 m2)
- WC (0,8 m2)
- Autre (1,8 m2)
- Cellier (3,7 m2)
- Garage (28,5 m2)
- Annexe (4,4 m2)
- Annexe (16,6 m2)
- Annexe (25,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poele a granule electricité et poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 24/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 990,0 € et 1410,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).