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Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 36,39 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 2243

140 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
  • Prix hors honoraires: 130000€
66 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 bis à vendre - 3 pièces - 36.39 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

GOLF / PORT DE BOURGENAY / PLAGE DU VEILLON, secteur privilégié pour cet appartement offrant une pièce de vie lumineuse, avec kitchenette entièrement aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous apprécierez le balcon, spacieux, communiquant avec la pièce de vie et également avec une chambre. Magnifique vue dégagée sur le golf. Dans la résidence, golf, piscine, terrains de tennis, restaurants.
Vous pourrez vous rendre rapidement à la plage, par la piste cyclable. Les commerces sont à deux pas.
Votre agence CENTURY 21 EOLE IMMOBILIER vous accueille du lundi au samedi pour visiter ce bel appartement.

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Vue globale

  • Surface totale : 45,3 m2
  • Surface habitable : 36,4 m2
  • Surface terrain : 1 m2
  • Type d'appartement : F2 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/salon/cuisine (18,5 m2)
    • Chambre 1 (7,4 m2)
    • Chambre 2 (3,9 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Terrasse (8,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2001

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Ardoise
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Parc, tennis

À savoir

  • Taxe foncière : 262 €
  • Charges de copropriété : 2760 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 2786,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1120,0 € pour 2021
Bien proposé par Thomas souadet EI, agent commercial (RSAC 890078355)

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