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Maison à vendre 3 pièces - 46,70 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1991

182 800 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
66 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 46.7 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

COUP DE COEUR pour cette maison idéalement située. Elle offre une pièce de vie, avec cuisine aménagée/équipée, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine et une véranda. A l'extérieur, jardin privatif sans vis-à-vis. Vous apprécierez les deux places de parking. Vous profiterez de la piscine et du calme du secteur. Vous accéderez rapidement aux ville des Sables d'Olonne et de Talmont St Hilaire, en voiture ou à vélo. Dans cet environnement de rêve, venez passer vos vacances en famille et entre amis. Cette charmante maison vous promet des moments inoubliables, remplis de soleil. Contactez votre agence CENTURY 21 pour y prévoir une visite dès que possible!

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Vue globale

  • Surface totale : 54,7 m2
  • Surface habitable : 46,7 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (13,8 m2)
    • Chambre 1 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Bureau (5,0 m2)
    • Veranda (8 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Mezzaninne (8,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Cour

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Parpaing enduit
  • Double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 373 €
  • Charges de copropriété : 1768 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 171
  • Charges courantes par an : 1751,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31110kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 02/02/2023

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