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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 36,83 m2 TALMONT ST HILAIRE - 85

Ref : 1924

149 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,48 % TTC
  • Prix hors honoraires: 139000€
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 36.83 m2 - TALMONT ST HILAIRE - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 Eole Immobilier
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Description

Joli appartement T2 bien exposé avec vue sur un plan d'eau et le golf de Bourgenay. Celui - ci se compose d'une entrée avec placard, une chambre accueillant un lit double et des rangements, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et 3 couchages supplémentaires (canapé lit et lit armoire 2 places). Vous pourrez profiter du soleil sur le balcon et de l'accès à un garage à vélos. L'immeuble est en très bon état et dans un environnement calme du village de Port Bourgenay.

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Vue globale

  • Surface totale : 39,9 m2
  • Surface habitable : 36,8 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 1 (6,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle de bains (2,5 m2)
    • Séjour/salon/cuisine (21,3 m2)
    • Placard (0,3 m2)
    • terrasse couverte (8,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuiles
  • Parc, tennis

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 45
  • Charges courantes par an : 2492,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2246kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580,0 € et 820,0 € pour 2021

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